AWC เข้าลงทุน ที่ดินริมน้ำประวัติศาสตร์ “ล้ง 1919” พลิกโฉมเป็น“ศูนย์สุขภาพริมน้ำในระดับโลก” บริหารโดย Ritz Carton Hotel

Highlight

ที่ดินริมน้ำประวัติศาสตร์ “ล้ง 1919” ซึ่งเป็นของตระกูลเก่าแก่ “หวั่งหลี”  กำลังจะถูกพลิกโฉมไปเป็นแลนด์มาร์ก “ศูนย์สุขภาพริมน้ำในระดับโลก”บริหารโดย The Ritz Carton Hotel หลังจากที่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จํากัด (มหาชน) หรือ AWC ทุ่มงบลงทุนราว 3,436 ล้านบาท ทำสัญญาเช่ายาวนาน 64 ปี การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย ในขณะที่  “ล้ง 1919” มีประวัติความเป็นมาที่น่าสนใจ และยังมีเวลาให้ผู้สนใจไปเยือนก่อนจะเปลี่ยนโฉมไปในอนาคต

AWC โดยบริษัทย่อยชื่อ เอดับบลิวซี บาย ริเวอร์ฟรอนท์ จำกัดซึ่ง ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับบริษัท หวั่งหลี จำกัด ซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนเชียงใหม่ เขตคลองสาน กรุงเทพฯ โดยมีเนื้อที่เช่ารวมประมาณ 8.3 ไร่ เป็นระยะเวลาการเช่าและคำมั่นจะให้เช่าทั้งสิ้นประมาณ 64 ปีเศษ

เพื่อพัฒนาและดำเนินโครงการตามแผนการลงทุนของบริษัท โดยผู้ให้เช่าตกลงไม่คิดค่าเช่าสำหรับช่วงระยะเวลาพัฒนาทรัพย์สินที่เช่า ซึ่งนับตั้งแต่วันที่ผู้ให้เช่าส่งมอบการครอบครองพื้นที่เช่า จนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2568 

ทั้งนี้ผู้ให้เช่าตกลงส่งมอบการครอบครองทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2564 พร้อมจดทะเบียนการเช่า 30 ปี(เริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค. 2569 ถึง 30 ธ.ค. 2598) พร้อมกับคำมั่นของผู้ให้เช่าต่ออีก 30 ปี (เริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค. 2599 ถึง 31 ธ.ค. 2628 )

การเข้าทำรายการนี้คิดเป็นมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 3,436 ล้าบาท(ประกอบด้วยค่าเช่ารวม 1,269.2 ล้านบาท และเงินลงทุนในการพัฒนาโครงการประมาณ 2,166.8 ล้านบาท)



วัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์  คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยว่า บริษัท เอดับบลิวซี บาย ริเวอร์ฟรอนท์ ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกับบริษัท หวั่งหลี ตามมติคณะกรรมการดังกล่าวเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เมื่อ 22 พ.ย. 2564 ที่ผ่านมา

และจะดำเนินธุรกิจตามแผนการเพื่อพัฒนาโครงการคุณภาพที่มีมาตรฐานใหม่ สำหรับอุตสาหกรรมท่องเที่ยวของไทยเสริมความแข็งแกร่งให้ไทยเป็นศูนย์กลางเชิงสุขภาพระดับโลก สร้างปรากฏการณ์ใหม่ “The Integrated Wellness Destination” ริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้เป็นจุดหมายปลายทางที่สำคัญของคนรักและใส่ใจในสุขภาพ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพสูงจำนวนมากจากทั่วโลก



วุฒิชัย หวั่งหลี กรรมการผู้จัดการ บริษัท หวั่งหลี จำกัด กล่าวถึงความร่วมมือในครั้งนี้ว่า เป็นการพัฒนาพร็อพเพอร์ตี้แลนด์มาร์คประจำตระกูลที่เป็นศูนย์รวมความภาคภูมิใจของครอบครัว เรามีความมั่นใจ ในพันธมิตรที่มีความสัมพันธ์กันมาอย่างแน่นแฟ้นอย่าง AWC ว่าจะมาร่วมพัฒนาให้ที่ดินผืนนี้มีคุณค่าอย่างมั่นคงและยั่งยืนต่อไป 

โดยมี The Ritz-Carlton พันธมิตรระดับโลกมาร่วมพัฒนาให้เป็น world-class destination เราจึงมีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่มีส่วนร่วมในฐานะพันธมิตรที่ได้รับความไว้วางใจเพื่อการสร้างโครงการที่มีคุณภาพระดับสากลในครั้งนี้



รู้จัก ล้ง 1919 ก่อนที่หน้าประวัติศาสตร์จะเปลี่ยนไป 

ล้ง 1919  (廊 1919-Lhong 1919)  เป็นศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำเจ้าพระยาด้านฝั่งธนบุรี ตั้งอยู่ที่ปลายสุดของถนนเชียงใหม่ แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร ดำเนินกิจการโดย ตระกูลหวั่งหลี ตั้งอยู่ติดกับบ้านหวั่งหลี มีเนื้อที่ประมาณ 6 ไร่ และพื้นที่อาคาร 6,800 ตารางเมตร โดยอยู่ฝั่งตรงข้ามกับย่านตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ ในฝั่งพระนคร  เปิดตัวเมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560

ล้ง 1919 เกิดขึ้นจากการบูรณะอาคารเก่าทั้งหมด มีความโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมจีน ก่ออิฐถือปูนและการใช้โครงสร้างไม้ที่ยังคงเก็บรูปแบบอย่างเดิมไว้ ลักษณะของโครงการนี้คล้ายคลึงกับ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ที่ตั้งอยู่ไม่ห่างกันมากนัก ภายใน ล้ง 1919 ประกอบด้วย โกดังเก่าของตระกูลหวั่งหลี ศาลเจ้าแม่หม่าโจ้ว ศาลเจ้าจีนเก่าแก่ในเขตคลองสาน ท่าเรือหวั่งหลี ลานกิจกรรมกลางแจ้ง และ Co-Working Space



เดิมเป็นท่าเรือของพระยาพิศาลศุภผล (ชื่น) ต้นตระกูลพิศาลบุตร สร้างขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2393 โดยมีชื่อว่า "ฮวยจุ่งล้ง" เป็นท่าเรือกลไฟและโกดังสินค้า สำหรับรองรับเรือสินค้าจากหัวเมืองประเทศต่าง ๆ เช่น มลายู, สิงคโปร์, จีนแผ่นดินใหญ่, ฮ่องกง ต่อมาขายให้แก่นายตันลิบบ๊วย แห่งตระกูลหวั่งหลี ในปี พ.ศ. 2462 จนกระทั่งภายหลังบริษัทหวั่งหลี จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทของครอบครัวเข้ามาเป็นผู้บริหารดูแล

ต่อมาในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2559 ตระกูลหวั่งหลี ได้มีโครงการที่จะเปลี่ยนที่นี่ให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวและจุดหมายตามริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา จึงเริ่มเข้ามาพัฒนาพื้นที่และเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560 โดยเป็นร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, จุดถ่ายรูป, ร้านจำหน่ายสินค้าศิลปะและหัตถกรรม, พิพิธภัณฑ์การเรียนรู้ความสัมพันธ์ไทย-จีน และสถานที่พักผ่อน

ที่มา : AWC, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, วิกิพีเดีย