เทรนด์ซื้อ “บ้านร้าง” ในญี่ปุ่นกำลังได้รับความนิยมจากนักลงทุนต่างชาติ

ญี่ปุ่นกำลังได้รับความสนใจจากผู้ซื้อต่างชาติที่มองหา "อาคิยะ" หรือบ้านร้างที่มีราคาถูก โดยบางหลังมีราคาต่ำกว่า 10,000 ดอลลาร์ หรือประมาณ 325,000 บาท โดยปัจจุบันมีบ้านร้างมากกว่า 9 ล้านหลังทั่วญี่ปุ่น ซึ่งปัญหานี้สะท้อนถึงความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศญี่ปุ่นที่กำลังเผชิญอัตราการเกิดที่ลดลง การย้ายถิ่นฐานไปยังเมืองใหญ่ และประชากรสูงวัยที่เพิ่มขึ้น แม้ในอดีตบ้านเหล่านี้จะถูกมองว่าเป็นสิ่งไม่น่าซื้อ แต่ในสายตาของชาวต่างชาติกลับเป็นโอกาสในการลงทุนหรือการมีบ้านพักต่างประเทศที่ราคาย่อมเยา

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ การมีบ้านในญี่ปุ่นเป็นทั้งโอกาสทางการลงทุนและเป็นบ้านพักในประเทศที่มีวัฒนธรรมที่ลึกซึ้งและทิวทัศน์ที่งดงาม บ้านเหล่านี้มักอยู่ในพื้นที่ชนบทที่สงบและห่างไกลจากความวุ่นวายของเมืองใหญ่ โดยนักลงทุนบางรายได้นำบ้านร้างเหล่านี้มาปรับปรุงเป็นบ้านเช่าและสร้างรายได้ที่มั่นคง แนวโน้มนี้สอดคล้องกับวิถีชีวิตการทำงานระยะไกลที่เพิ่มมากขึ้นในปัจจุบัน

อย่างไรก็ตาม การลงทุนในอาคิยะยังมีความท้าทาย เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงสูง และข้อกำหนดด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นที่ซับซ้อน นักลงทุนหลายคนชี้ว่า การเข้าใจวัฒนธรรมญี่ปุ่นและการสร้างเครือข่ายในชุมชนมีความสำคัญเพื่อให้การลงทุนนี้เป็นไปได้อย่างยั่งยืน ดังนั้น บ้านร้างเหล่านี้อาจเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่พร้อมทุ่มเทเวลาและทรัพยากร แต่ไม่เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนรวดเร็ว